【土地貸款】 2021年最新土地貸款指南,流程申辦一次看懂

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【土地貸款】 2021年最新土地貸款指南,流程申辦一次看懂



土地貸款的類型有數百種,這些貸款幾乎適用於您能想到的所有場景。


因此,為了選擇適合您的土地貸款,您需要首先考慮一些重要的事情。首先,您需要確定您是否有能力履行您的所有財務義務,並且是否仍能保持與您在選擇和獲得土地貸款計劃之前相同的理想生活質量。其次,您需要確定當您打算再融資或購買房屋時,您計劃保留房屋所有權多長時間。

由於固定利率貸款是最安全的貸款,您可能需要尋找固定利率貸款產品。

第三,如果您計劃在未來兩年內出售您的房屋,請嘗試獲得混合臂貸款,因為這種貸款具有固定利率貸款,在固定利率期限到期後變為可調整利率貸款。我在這裡給你舉個例子,假設有 3/1 Hybrid Arm 貸款,這意味著它非常適合那些確信他們將在不到三年的時間內出售房屋的人。如您所見,3/1 實際上意味著貸款將固定 3 年,並根據貸款定價的指數每年進行調整。

第四,如果您打算為房屋價值的 80% 以上提供資金

那麼我建議您考慮這三個選項,因為超過房屋價值 80% 的主要貸款需要土地貸款保險。您可以獲得一筆貸款並支付土地貸款保險,或者您獲得一筆 80% 的貸款和超過 80% 的第二筆土地貸款。這裡的主要目標是您不必支付土地貸款保險。

土地貸款種類

1.建地
2.農地
3.工業用地
4.林地及山坡地