財務活起來！利用台北房屋二胎貸款節省總付利息
有房產證和土地使用證可以辦的台北房屋二胎：
1、自有房屋在手續齊全的情況下，一般是可做抵押辦台北房屋二胎貸款的。在這裡所指的手續，最重要的就是房屋的產權證。
2、自有房屋能否做抵押辦貸款，還要根據實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現價值較低的話，即使在手續齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
一、個人房屋商業性貸款個人房屋商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住房屋時，以其所購產權房屋為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的房屋商業性貸款。
二、個人房屋公積金貸款個人房屋公積金貸款，是政策性的房屋公積金所發放的委託貸款，指繳存房屋公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住房屋時，以其所擁有的產權房屋為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的房屋公積金貸款。